- À vendre
- Gers (32)
- Maison Gimont
- 8 pièces
- Référence 2925
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Au bout d'un petit chemin blanc, loin de tout voisinage et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison Gasconne réhabilitée, idéale pour accueillir une grande famille.
Entièrement habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse entrée incluant une buanderie. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 60 m², est chaleureuse avec sa cheminée, ses poutres apparentes, et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, bien que indépendante, s'ouvre sur le séjour grâce à un passe-plat, et est entièrement aménagée et équipée pour votre confort.
Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend un espace dressing, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.
Le système de chauffage à double combustion est performant, avec une chaudière au fioul pouvant également être alimentée en bois. Le chauffage au sol assure un confort optimal au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs et d'une climatisation réversible récemment installée.
Pour ceux qui nécessitent davantage d'espace, deux pièces restent à aménager, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou un atelier d'artiste.
Les extérieurs proposent un vaste terrain plat de près de 7000 m², entièrement clos avec un portail électrique, offrant une tranquillité absolue, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Les dépendances comprennent un carport pour deux véhicules et un garage de près de 50 m².
L'espace piscine, sécurisé, comprend une grande piscine de 13x6 mètres avec un liner et un moteur neufs, ainsi qu'une pool house pour vos moments de détente.
Ce bien est idéal pour :
Bénéficier d'une tranquillité absolue au coeur de la campagne.
Profiter d'un parc arboré plat et spacieux.
Investir dans une maison déjà rénovée, prête à accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 240€ et 4 240€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
